vào bối cảnh môi trường Bất Động Sản thành phố ngày càng trở nên sống động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn ưu ái của đa số chúng ta nhờ vào địa chỉ độc đắc, thiết kế văn minh và lợi ích đầy đủ. Vậy giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay thế nào? Hãy cùng viasildpl.com đào bới liên quan vào bài viết dưới đây.
1. tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án chung cư tọa lạc trên trước mặt con đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn, H. Bình chánh, TP.HCM. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm có 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn nhà. cùng với vị trí chiến lược, cư dân thuận tiện di chuyển mang đến Q.1, Q.4, quận 7 cũng như nhiều khu vực sát bên chỉ vào 10–15 phút.
2. giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
sau đây khi là Bảng Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia update còn mới nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng ngủ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- nội thất căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
xem xét: giá thuê mướn hoàn toàn có thể bứt phá tùy thuộc vào địa điểm căn hộ, tầng, hướng và mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá thuê mướn Sài Gòn Mia với các dự án sát bên
Khi đối chiếu với những dự án công trình cùng phân khúc trong khu vực, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn nhà 2PN xấp xỉ từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình tại, nhưng bù lại, người dân thừa hưởng các tiện ích đẳng cấp cũng như địa chỉ thuận tiện hơn.
4. những yếu tố ảnh hưởng mang lại giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn hộ
căn hộ ở tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường có giá thuê cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full nội thất văn minh sẽ sở hữu được giá thuê mướn cao hơn đối với căn nhà nội thất cơ bản hay trống.
thời gian thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường sẽ có giá thuê giảm giá rộng đối với thuê ngắn hạn.
5. ích lợi Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- vị trí đắc địa: dễ dàng dịch chuyển đến những Q. nội khu.
- lợi ích tất cả: bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: tập hợp bảo đảm và camera giám sát đảm bảo mang đến người dân.
- hiệp hội cộng đồng người ở văn minh: thích hợp mang lại gia chủ, người đi làm và người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- hướng đến kỹ tin tức: trước khi thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá chỉ môi trường, tình trạng thiết kế bên trong cũng như những Ngân sách chi tiêu phát sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đáp ứng hợp đồng thuê cụ thể về thời điểm, giá thuê, điều khoản thanh toán cũng như những quy định khác.
- Thương khối lượng giá bán: rất có thể thương lượng giá thuê mướn và các pháp luật khác để có được thỏa thuận hoàn hảo nhất.
8. tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 khi là thời kỳ thị trường BĐS Nhà Đất đang xuất hiện tín hiệu phục hồi nhẹ sau thời kỳ điều hòa. Một trong những đặc điểm không nhiều vào phương thức căn hộ cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia lúc này vừa đảm bảo được mức ngân sách ổn định, vừa có không ít chọn về căn hộ dựa vào lượng rộng lớn nhà nắm giữ đưa ngôi nhà ra thị trường. ngoài ra, cụm căn hộ còn chuẩn bị thương khối lượng giá hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo nên ĐK hấp dẫn cho người đi làm việc, gia đình trẻ cũng như người ngoại quốc.
9. Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong thời gian 2025
Một Xu thế rõ ràng trong thời gian nay là nhiều bạn gồm Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức dài hạn 1–2 năm thay vì thuê thời gian ngắn. Nguyên Nhân là vì mức giá thuê mướn ổn định, địa điểm thuận lợi di dời, hiệp hội người dân hiện đại cũng như nhất là nơi ở mát mẻ, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP.HCM đông đúc giống như thành phố Hồ Chí Minh.
ngoài ra, nhiều khách thuê làm công việc trên nhiều khu vực như quận 7, quận 1, Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia khiến nơi sống vì tiềm năng kết nối hạ tầng giao thông vô cùng hoạt bát qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
theo khảo sát từ những cơ quan môi giới, đối tượng người sử dụng thuê căn hộ Sài Gòn Mia hầu hết gồm:
- gia đình trẻ: yêu thích không gian sống an ninh, chất lượng.
- chuyên gia quốc tế: cần căn nhà full thiết kế bên trong, phục vụ chuyên nghiệp.
- nhân viên văn phòng: làm việc trên Q1, Q.7, Q.5, có nhu cầu ngay gần bên cạnh nhưng yên tĩnh.
- người mua thuê lại: thuê với rẻ – cải tạo thiết kế bên trong – thuê mướn lại theo phương thức AirBnB hay thuê tháng chất lượng cao.
Việc phong phú hóa đối tượng người sử dụng thuê làm môi trường dịch vụ thuê mướn nơi đây rất linh động và linh hoạt.
11. các ích lợi điển hình nổi bật Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Một trong những Lý Do làm nhiều bạn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho những căn hộ khác là hệ thống tiện ích nội khu đc đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn resort rộng lớn mang đến 1.000m².
- phòng luyện tập gym văn minh, trang thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, đón tiếp khách quý chuyên nghiệp.
- khu vui chơi công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ em thoáng rộng.
- shop, tiệm coffe, dịch vụ chăm sóc y tế ngay bên dưới tầng trệt.
nơi đây những lợi ích thiệt sự đáng giá bán, góp phần cải tiến vượt bậc Dùng thử sống khi bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. cập nhật Ngân sách chi tiêu phục vụ và phí gửi xe Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
bên cạnh giá thuê mướn, người đi thuê cũng nên xem xét các Chi phí đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm phục vụ bảo vệ, dọn dẹp và sắp xếp khu vực cộng đồng, vận hành thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ là 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những túi tiền này khá phù hợp so với tình hình chung của những căn hộ cao cấp vào địa điểm, đặc biệt khi tiện nghi phục vụ điều hành trên Sài Gòn Mia được coi rất cao.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá rẻ
nếu như bạn đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá bèo, có 1 số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ chủ nhằm tiết kiệm ngân sách phí trung gian.
- chọn căn nhà tầng trung hoặc view hướng về trong khu (thường chi phí rẻ hơn căn view con sông hay tầng cao).
- chọn thuê vào những tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hoặc cuối năm để có rẻ hơn.
- Thương khối lượng giấy tờ dài hạn để đc ưu đãi thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều người đã áp dụng chiến thắng các mẹo tại và tiết kiệm ngân sách và chi phí đc vài triệu đồng mỗi tháng.
14. lời khuyên mang đến người ngoại quốc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít những dự án tại Trung Sơn có tương đối nhiều căn nhà phù hợp đến người ngoại quốc. nếu bạn khi là expat đang xem xét thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn nhà full thiết kế bên trong, quy hoạch văn minh, ưu ái bao gồm ban công cũng như view sông.
- ưu ái căn hộ do chủ đầu tư dự án hoặc những đơn vị điều hành bài bản vận hành.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, thực trạng pháp luật của căn hộ.
- nên lựa chọn căn nhà có vị trí ngay thang máy, dễ đi tới khu tiện ích.
7. tóm lại
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn lý tưởng cho những ai tìm tòi một nơi ở văn minh, chất lượng cũng như an toàn trên thành phố Hồ Chí Minh. với tầm giá mướn thích hợp và các ích lợi vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng đáng là nơi an cư tươi đẹp cho bạn cũng như gia chủ.
